Une estimation immobilière est le processus d'estimation de la valeur d'un bien immobilier, tel qu'un terrain ou un bâtiment. L'évaluateur examinera des propriétés comparables qui ont été vendues récemment dans votre région pour estimer la valeur de votre maison. Cependant, ce n'est qu'une étape dans ce qui peut être un long processus d'estimation immobilière. Cet article traite du fonctionnement des évaluations immobilières et de tout ce que vous devez savoir à leur sujet.
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Il faut l'évaluation d'un bien immobilier et cela prend du temps car l'évaluateur doit effectuer des recherches approfondies. Cela peut inclure l'examen des ventes récentes de propriétés similaires, l'analyse de l'état de votre maison et l'examen de toute documentation disponible relative à votre propriété. Le processus d'évaluation immobilière ne consiste pas seulement à estimer la valeur d'un bien. Il est également utilisé pour déterminer si un bien répond ou non à certains critères pour un financement hypothécaire. Par exemple, si vous essayez d'obtenir un prêt pour une nouvelle maison, la banque exigera probablement une évaluation pour s'assurer que la propriété vaut ce que vous payez. Une évaluation peut également être utilisée pour résoudre des litiges entre acheteurs et vendeurs ou entre propriétaires et locataires. Dans certains cas, une évaluation peut même être exigée par la loi. Une agence immobilière est obligation de procéder à une évaluation avant de mettre un bien immobilier en vente dans certains États. L'approche du processus d'évaluation immobilière peut être déroutante, car elle varie en fonction de votre situation et de la personne qui vous demande de procéder à une évaluation. Cet article passe en revue les processus d'évaluation immobilière les plus courants et indique ce à quoi vous devez vous attendre à chaque étape du processus. Commencez dès maintenant.
L'évaluation d'un bien immobilier prend du temps car l'évaluateur doit effectuer des recherches approfondies. Cela peut inclure l'examen des ventes récentes de propriétés similaires, l'analyse de l'état de votre maison et l'examen de toute documentation disponible relative à votre propriété.
